在广州的建筑施工与基坑支护工程中，拉森钢板桩因其高强度、可重复使用以及安装便捷等优点，被广泛应用于各类临时支护结构中。随着工程项目周期的推进，钢板桩租赁成为许多施工单位降低成本、提高资源利用效率的重要方式。然而，在租赁合同履行过程中，尤其是在退租环节，关于桩体清理责任的约定常常成为租赁双方争议的焦点。这一问题不仅关系到设备归还的合规性，更直接影响到租金结算、押金退还以及后续的法律责任划分。

在实际操作中，许多租赁公司提供的标准合同文本对“退租时桩体清理责任”并未作出明确或详尽的约定，导致承租方在归还钢板桩时因未及时清理附着泥土、混凝土或其他杂质而被扣除押金或追加清洁费用。从法律角度看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条及相关租赁合同规定，承租人应当按照约定的方式和状态返还租赁物。若合同中未明确说明清理义务，法院通常会依据交易习惯、行业惯例以及公平原则进行裁量。

在广州地区，建筑行业的普遍做法是：钢板桩在退租时应保持基本清洁，不得带有大量泥土、砂石或水泥残留物。这是因为附着物不仅影响钢板桩的后续检测、堆放和再租赁，还可能加速钢材腐蚀，缩短使用寿命。因此，即便合同未明文规定，司法实践中也倾向于认为承租人负有合理的清洁义务。但需要注意的是，这种“合理清洁”并不等于“完全无污”，而是指清除明显、大块的附着物，达到可正常入库检查的程度，而非要求达到出厂新桩的标准。

部分规范管理的租赁企业会在合同中设置专门条款，明确退租时的清洁标准及违约责任。例如：“承租方应在退场前对钢板桩表面进行初步清理，去除90%以上附着泥土及混凝土残渣；如未达标，出租方可按每根桩50元收取人工清理费。”此类条款具有较强的可执行性，有助于减少纠纷。但也存在一些不规范的租赁商利用格式合同模糊表述，如仅写“保持原状返还”或“完好无损归还”，从而在退租时以“污染严重”为由单方面扣款，这在法律上可能被视为加重对方责任的不公平条款，承租方可依法主张无效。

为了避免退租争议，建议承租单位在签订租赁协议时重点关注以下几个方面：第一，明确清洁责任的归属。应在合同中写明是由承租方负责退场前清理，还是由出租方统一处理并计入服务费用。第二，细化清洁标准。避免使用“干净”“整洁”等模糊词汇，可附照片或描述具体要求，如“桩身无成块泥团、无硬化混凝土附着”。第三，约定验收流程与异议机制。建议在退租时双方共同到场查验，并签署书面交接记录，如有分歧应现场拍照留存证据。第四，明确违约处理方式。若清洁不达标，应规定具体的补救措施或扣费标准，防止出租方随意加价。

此外，从行业自律角度出发，广州市部分大型钢结构租赁协会已开始推动制定区域性服务规范，倡导建立统一的退租验收标准。例如，提出将钢板桩按清洁程度分为A、B、C三级，对应不同的处理流程与费用承担方式。这类标准化尝试有助于提升整个租赁市场的透明度与公信力。

值得注意的是，钢板桩在施工过程中不可避免地会受到地质条件影响，如在淤泥层或高水位区域作业后，桩体附着物较难彻底清除。对此，合同中可设置免责或减责条款，例如“因地质原因导致难以清理的轻微残留，不视为违约”。这既体现了对客观施工环境的尊重，也有助于维护合作关系的稳定性。

综上所述，广州地区的拉森钢板桩租赁业务中，退租时桩体的清理责任虽常被忽视，却是影响双方权益的关键细节。一份严谨、清晰的租赁协议应当对此作出明确约定，既保障出租方设备的正常使用，也避免承租方遭受不合理索赔。在缺乏明确条款的情况下，法院和仲裁机构将综合合同目的、行业惯例和诚实信用原则进行判断，但诉讼成本与时间损耗往往远超事前约定的收益。因此，无论是租赁企业还是施工单位，都应增强合同意识，在合作初期就将包括清理责任在内的各项义务落实到纸面，做到有据可依、有章可循，从而实现互利共赢、高效履约的目标。