
在广州荔湾区芳村片区,随着城市更新与产业升级的持续推进,越来越多的旧厂房被重新规划利用,成为集创意办公、商业展示与文化空间于一体的新型载体。在这一背景下,一个典型的小型旧厂改造项目应运而生——该项目拟对一处占地面积约800平方米的闲置厂房进行功能升级,其中涉及基坑支护工程,采用6米拉森钢板桩作为临时支护结构。本文将围绕该项目中拉森钢板桩施工的报价构成、影响因素及实施要点进行系统分析,为相关建设单位提供参考。
首先,明确项目的基本情况是报价的前提。该旧厂位于芳村大道西侧,周边交通便利但地下管线复杂,施工场地受限,最大开挖深度约为3.5米。考虑到土质以粉质黏土为主,地下水位较高,且临近既有建筑,安全支护至关重要。因此,设计单位建议采用SP-IV型拉森钢板桩,长度6米,间距密扣式布置,配合一道冠梁及角撑形成稳定支护体系。此方案既能满足基坑安全要求,又具备施工便捷、可回收重复使用的优势。
在报价构成方面,拉森钢板桩工程通常包括材料租赁费、打拔施工费、支撑系统费用、运输装卸费以及管理与措施费用等几个主要部分。根据当前广州市场行情,各项费用大致如下:
1. 材料租赁费用
SP-IV型拉森钢板桩的租赁价格约为12元/米·月(按延米计),项目预计支护周期为60天(即2个月),总需用桩长约240延米(周长×桩长)。由此计算,材料租赁费用为:240米 × 12元/米·月 × 2个月 = 5,760元。若考虑一定的损耗与备用桩,建议上浮10%,即约6,336元。
2. 打拔施工费用
打设与拔除钢板桩通常由专业机械队伍完成,常用履带式打桩机配合振动锤作业。目前广州地区打拔综合单价约为35元/延米,包含进场、定位、沉桩、拔桩及场地清理。240延米工程量对应费用为:240米 × 35元 = 8,400元。
3. 支撑系统费用
本项目设置一道钢筋混凝土冠梁及局部角撑。冠梁尺寸为400mm×400mm,C30混凝土,配筋HRB400,全长约60米。模板、钢筋、混凝土及浇筑人工合计约800元/米,总计48,000元。角撑采用H型钢(300×300),长约12米,含连接件与安装,费用约6,000元。
4. 运输与装卸费用
钢板桩从仓库至工地往返运输,按240延米计算,每吨约1.5米(SP-IV型理论重量76.1kg/m),总重约18.26吨。运输费按广州市区短驳价约200元/车次(8-20吨车型),往返两次,合计800元;吊装费按200元/车,共两车,计400元。
5. 管理费、措施费及其他
包括现场协调、安全文明施工、监测配合、临时围挡、应急预案等,按直接工程费的10%计取。前述四项小计为:6,336 + 8,400 + 48,000 + 6,000 + 800 + 400 = 69,936元,管理与措施费约为6,994元。
综上,该项目6米拉森钢板桩支护系统的总报价约为 76,930元。若建设单位要求含税报价(增值税9%),则最终含税总价约为 83,850元。
值得注意的是,实际报价还需结合具体地质条件、工期安排及施工难度进行动态调整。例如,若遇地下障碍物或需静压植桩以减少振动,则机械台班费用可能上升;若支护周期延长,租赁费用也将相应增加。此外,建议在合同中明确钢板桩的维护责任与损坏赔偿标准,避免后期纠纷。
从实施角度,此类小型项目虽工程量不大,但因地处城市建成区,必须严格遵守环保与噪音控制规定。施工宜安排在白天非高峰时段,采用低噪音设备,并做好扬尘治理。同时,应委托第三方进行基坑变形监测,确保周边建筑物安全。
总体而言,广州荔湾芳村地区的旧厂改造正迎来发展契机,而拉森钢板桩以其灵活性高、成本可控、环保性强等特点,成为小型基坑支护的理想选择。科学合理的报价不仅有助于控制项目投资,也为后续主体工程建设奠定安全基础。对于业主单位而言,在选择施工单位时,除关注价格外,更应考察其类似项目经验、设备配置及应急响应能力,确保工程顺利推进。
Copyright © 2022-2025