在广州荔湾区芳村片区的旧厂改造项目中，城市更新的步伐正在稳步推进。作为广州市“三旧”改造的重点区域之一，芳村片区承载着历史记忆与现代发展的双重使命。随着老旧工业厂房逐步退出历史舞台，取而代之的是集居住、商业、文化于一体的城市新空间。然而，在这一转型过程中，复杂的地下环境、临近水体的地理条件以及施工安全的高标准要求，给工程推进带来了诸多挑战。其中，拉森钢板桩围堰施工技术的应用，成为保障基坑安全、实现清障与后续工序高效衔接的关键环节。

芳村部分旧厂区紧邻珠江支流或河涌，地下水位高，土质以淤泥质黏土和砂层为主，具有承载力低、易液化、透水性强等特点。在进行基础开挖前，若不采取有效的止水与支护措施，极易引发边坡失稳、管涌甚至地面塌陷等安全事故。为此，项目方选用了拉森钢板桩作为临时围护结构。这种U型或Z型截面的热轧钢板桩，具有良好的抗弯性能和锁口咬合密封性，通过打桩机将其沉入地下形成连续墙体，既能挡土又能止水，特别适用于软土地基和近水区域的深基坑工程。

在实际施工中，钢板桩的租赁模式被广泛采用。一方面，大型工程项目周期有限，自行采购成本高昂且后期处置困难；另一方面，专业租赁公司可提供从型号选配、运输到场、现场打拔到后期回收的一站式服务，极大提升了施工效率。本项目所使用的多为SP-IV型拉森钢板桩，长度根据地质勘察报告设定在18至24米之间，确保嵌固深度满足整体稳定性验算要求。施工前，技术人员依据设计图纸完成测量放线，并对地下管线进行详尽排查，避免打桩过程中损坏既有设施。

围堰施工完成后，进入关键的清障阶段。由于原厂区曾长期用于工业生产，地下遗留有大量废弃设备基础、混凝土块、金属构件甚至危险废弃物。这些障碍物不仅影响后续土方开挖，还可能损伤机械设备或阻碍桩体正常贯入。因此，必须在围堰封闭降水后，组织人工与机械协同作业，逐层清理。对于深埋或体积较大的障碍物，采用液压破碎锤配合长臂挖掘机进行拆除，碎渣及时外运，保持作业面整洁有序。

清障工作的顺利完成，为后续主体结构施工创造了良好条件。但更关键的是各工序之间的无缝衔接。围堰不仅是施工初期的安全屏障，其存在时间直接影响整体工期。项目管理团队通过BIM技术模拟施工流程，优化资源配置，将清障、降水、监测、垫层浇筑等环节紧密串联，确保在钢板桩围护状态下最短时间内完成基础施工，减少暴露风险。同时，建立自动化监测系统，实时采集围堰位移、地下水位及周边建筑物沉降数据，一旦发现异常立即启动应急预案。

值得一提的是，环保与文明施工贯穿整个过程。钢板桩打设采用静压植桩机替代传统冲击锤，显著降低噪音和振动对周边居民的影响；围堰内部积水经沉淀处理后达标排放；所有清障产生的建筑垃圾均分类回收利用，践行绿色建造理念。此外，项目还设置了临时便道与交通导行方案，最大限度减少对芳村大道等主干道的交通干扰。

总体来看，广州荔湾芳村旧厂改造中的拉森钢板桩围堰施工，不仅是一项技术应用，更是多方协作、科学管理的综合体现。它解决了复杂地质与城市环境下的深基坑难题，保障了施工安全，也为后续的城市功能重塑打下坚实基础。随着清障工作的结束和主体结构的逐步展开，这片曾经机器轰鸣的老工业区正悄然蜕变为宜居宜业的新城区。未来，这里将融合岭南文化特色与现代都市活力，成为广州西部城市更新的典范之作。

在持续推进高质量发展的背景下，类似芳村这样的旧改项目将继续面临技术与管理的双重考验。而拉森钢板桩租赁与围堰清障的成熟实践，无疑为同类工程提供了可复制、可推广的经验路径。唯有坚持技术创新、注重细节管控、强化工序协同，才能真正实现“老城市新活力”的战略目标。