在广州从化区的工业发展进程中，旧厂改造已成为推动城市更新与产业升级的重要举措。随着环保要求的提高和土地资源的日益紧张，许多老旧厂房因设备陈旧、布局不合理或存在安全隐患而亟需进行系统性改造。近期，位于从化区的一处典型旧厂改造项目正在有序推进，其中涉及拉森钢板桩租赁、围堰施工以及旧设备拆除等多个关键环节，充分体现了现代城市更新工程中技术与管理的深度融合。

该项目原为一家上世纪80年代建成的机械加工厂，占地面积约3万平方米，由于长期闲置且周边环境复杂，厂区内部结构老化严重，地下管网错综，给改造工作带来了较大挑战。为确保施工安全与周边居民生活不受影响，项目团队制定了“先支护、后拆除、再重建”的总体施工策略。其中，拉森钢板桩作为临时支护结构的核心材料，承担着基坑围护和防止土体坍塌的重要功能。

在施工初期，考虑到现场临近一条季节性河流，地下水位较高，若不采取有效措施极易引发基坑渗水甚至滑坡风险。为此，施工单位决定采用拉森Ⅳ型钢板桩进行围堰支护。该型号钢板桩具有良好的抗弯性能和锁口密封性，适用于深度在6至12米之间的深基坑工程。由于项目周期较短且后续无需长期保留支护结构，项目方选择了专业租赁服务，不仅降低了前期投入成本，还提高了材料周转效率。租赁单位提供从运输、打拔到后期回收的一站式服务，极大提升了施工组织的灵活性。

钢板桩的施打采用了履带式液压振动锤，配合全站仪进行精准定位，确保桩体垂直度和咬合严密。整个围堰呈闭合矩形布置，总长度约480米，形成一个安全可靠的作业封闭区域。在完成钢板桩沉桩后，项目团队随即进行了冠梁浇筑与内支撑安装，进一步增强了整体结构的稳定性。同时，在围堰内外布设了多组水位监测点和位移观测桩，实现实时动态监控，确保施工期间无异常沉降或渗漏现象发生。

在围堰结构稳定后，旧设备拆除工作正式展开。厂区内遗留有大量重型机械设备，包括老式冲压机、车床、锅炉及配套管道系统，部分设备已锈蚀严重，存在高空坠落和有害物质泄漏的风险。为此，项目安全管理部门制定了详细的拆除方案，并对所有作业人员进行了专项培训。拆除过程遵循“由上而下、分区分类、先断能后拆解”的原则，优先切断电力、燃气等能源供应，随后使用履带吊车与叉车协同作业，将大型设备分段解体并有序外运。

值得注意的是，在拆除过程中发现了部分含有石棉成分的保温材料，属于国家明令管控的危险废物。项目方立即启动应急预案，委托具备资质的环保公司进行封装、标识与合规转运处置，杜绝二次污染。同时，施工现场设置了雾炮机和洒水车，持续抑制扬尘，落实绿色施工理念。

在整个改造过程中，拉森钢板桩的租赁与应用不仅有效保障了基坑安全，也为后续的地基处理和新建建筑施工创造了良好条件。围堰结构在主体工程完成后，由专业队伍使用振动锤顺利拔除，场地恢复原状，钢板桩则返还租赁公司进行检修翻新，实现了资源的循环利用。

从化区此次旧厂改造项目，是城市存量土地再开发的缩影。通过科学规划、先进技术与精细化管理的结合，原本荒废的工业用地正逐步转型为集智能制造、研发办公与生态景观于一体的新型产业空间。而拉森钢板桩租赁模式的应用，也为企业提供了轻资产运营的新思路，尤其适用于短期、阶段性工程需求。

未来，随着粤港澳大湾区建设的深入推进，类似的城市更新项目将在广州各区持续涌现。如何在保障安全的前提下提升施工效率、降低环境影响，将成为行业关注的重点。从化区这一案例表明，合理选用临时支护技术、规范旧设备拆除流程、强化全过程监管，是实现旧厂区涅槃重生的关键路径。这也为其他地区推进工业遗产改造与可持续发展提供了可复制、可推广的经验范本。