广州天河区设备退场拉森钢板桩施工分包合同场地清理约定

发布时间:2025-11-23

在广州天河区进行基坑支护工程时,拉森钢板桩作为一种常见的临时支护结构被广泛使用。随着施工阶段的推进,特别是在主体结构完成、地下结构回填完成后,拉森钢板桩需要有序退场。在实际操作中,设备退场及后续场地清理工作往往由总承包单位分包给专业施工单位执行。因此,在签订《拉森钢板桩施工分包合同》时,明确场地清理的相关约定显得尤为重要,这不仅关系到工程收尾的合规性,也直接影响项目整体进度、安全文明施工标准以及后

在广州天河区进行基坑支护工程时,拉森钢板桩作为一种常见的临时支护结构被广泛使用。随着施工阶段的推进,特别是在主体结构完成、地下结构回填完成后,拉森钢板桩需要有序退场。在实际操作中,设备退场及后续场地清理工作往往由总承包单位分包给专业施工单位执行。因此,在签订《拉森钢板桩施工分包合同》时,明确场地清理的相关约定显得尤为重要,这不仅关系到工程收尾的合规性,也直接影响项目整体进度、安全文明施工标准以及后期验收工作的顺利开展。

首先,合同中应明确规定“场地清理”的定义与范围。所谓场地清理,不仅指将已拔除的拉森钢板桩、支撑系统构件、机械设备等从施工现场移出,还包括对施工过程中遗留的建筑垃圾、废弃材料、油污残留物等进行全面清除。同时,还应恢复地表原始状态,确保地面平整、无坑洼、无障碍物,并符合总包单位或业主对现场环境的要求。例如,在天河区某商业综合体项目中,由于临近市政道路和居民区,环保要求较高,合同特别强调退场后必须做到“工完场清”,不得遗留任何影响市容或存在安全隐患的物品。

其次,关于责任主体的划分必须清晰。通常情况下,分包单位作为拉森钢板桩施工及拆除的专业方,应对退场全过程负责,包括但不限于:钢板桩的拔除、运输、堆放及现场废弃物的分类处理。合同中需明确指出,分包单位须自行配备必要的运输车辆、吊装设备及人工力量,不得将清理任务转嫁于总包或其他协作单位。若因分包单位未及时清理导致后续工序延误或引发安全事故,其应承担相应的经济赔偿和违约责任。此外,若存在交叉作业情况(如土建单位正在进行地下室顶板施工),双方应在合同中约定协调机制和作业时间窗口,避免相互干扰。

第三,时间节点的把控是合同执行的关键环节。建议在合同中设定明确的退场与清理期限。例如,“自接到总包单位书面通知之日起7日内完成全部钢板桩拔除作业,并在10日内完成现场彻底清理并通过验收”。此类条款有助于防止拖延,保障整体工期。同时,可设置阶段性验收节点,如拔桩完成后立即进行初步清理检查,全部工作结束后再组织最终验收。对于未能按时履约的情况,合同可约定每日按合同总价一定比例收取滞纳金,以增强约束力。

第四,环保与安全要求不容忽视。广州作为国家生态文明示范城市,对施工现场的环境保护有严格规定。合同中应写明分包单位在退场过程中必须遵守《广州市建设工程文明施工管理规定》等相关法规,采取有效措施控制扬尘、噪音和废水排放。例如,钢板桩运输时应覆盖防尘网,切割作业需在指定区域进行并配备除尘装置。此外,所有作业人员必须持证上岗,严格执行安全操作规程,特别是在临近既有建筑物或地下管线区域拔桩时,需制定专项方案并报审,防止引发沉降或破坏事故。

最后,验收标准与移交程序也应在合同中予以细化。场地清理完成后,应由总包单位、监理单位及业主代表联合进行现场验收。验收内容包括:是否所有设备和材料已清运出场、场地是否平整无杂物、是否存在安全隐患、是否恢复原有交通或绿化条件等。验收合格后,各方签署《场地移交确认单》,标志着分包单位义务履行完毕。若验收不合格,分包单位须在限期内整改,直至达标为止。

综上所述,在广州天河区实施拉森钢板桩施工分包项目时,设备退场后的场地清理工作虽属收尾阶段,但其重要性不容小觑。通过在合同中科学设定清理范围、明确责任分工、限定完成时间、强化环保安全要求并规范验收流程,可以有效规避纠纷、提升施工管理水平,确保工程项目圆满收官。这不仅是法律契约精神的体现,更是现代建筑工程精细化管理的必然要求。

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