在建筑施工、水利工程、桥梁基础等工程项目中，拉森钢板桩因其施工便捷、强度高、可重复使用等优点，被广泛应用于基坑支护和围堰工程中。广州地区作为华南重要的工程中心，拉森钢板桩的租赁市场较为活跃，其中PU18-1型钢板桩因其良好的承载性能，成为许多施工单位的首选。然而，在租赁过程中，由于合同条款不明确、履约不到位、责任划分不清等原因，常常引发租赁合同争议。本文将围绕拉森PU18-1型钢板桩租赁合同中的争议问题，探讨其成因及解决路径。
一、拉森PU18-1型钢板桩租赁合同常见争议类型
在实际操作中，常见的租赁合同争议主要集中在以下几个方面：
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租金计算与支付争议
租金的计算方式是租赁合同中最核心的条款之一。部分合同中未明确租金是按天计算还是按月计算，是否包含运输、装卸、税费等附加费用。此外，租赁方在施工过程中存在延期归还的情况，导致出租方主张超期租金，而承租方则认为应按实际使用天数计算。 -
钢板桩损坏与赔偿争议
拉森PU18-1型钢板桩属于高强度结构钢材，但在运输、打拔、堆放过程中，仍存在弯曲、断裂、锁口损坏等风险。合同中若未明确损坏赔偿标准，或对“正常使用损耗”与“人为损坏”界定不清，极易引发赔偿金额的争议。 -
归还时间与违约责任争议
合同中对归还时间的约定模糊，或在施工过程中因不可抗力、工期延误等因素导致归还延迟，出租方可能据此主张违约金，而承租方则认为属于不可归责于己方的情形。 -
质量与验收标准争议
部分租赁合同未对钢板桩的出厂质量、使用年限、表面锈蚀程度等作出明确约定，导致在交付或归还时因质量问题产生分歧。例如，承租方认为出租方提供的钢板桩存在缺陷，影响施工安全；而出租方则认为钢板桩在交付时已验收合格。 -
第三方责任与保险争议
在施工过程中，若因钢板桩质量问题或操作不当导致安全事故或第三方财产损失，责任归属问题常常成为争议焦点。若合同中未约定保险责任或责任承担方式，将增加纠纷解决的复杂性。
二、争议解决的基本原则与路径
针对上述争议类型，合同双方应本着诚信履约、依法依规的原则进行协商解决。在协商不成的情况下，可依据《中华人民共和国民法典》《合同法》等相关法律法规，采取以下路径：
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协商与调解
协商是最为高效、成本最低的解决方式。双方可在争议发生初期，通过面对面沟通，明确分歧点，寻求折中方案。若协商未果，也可委托行业协会、第三方调解机构进行调解。 -
仲裁
若租赁合同中明确约定仲裁条款，或双方事后达成仲裁协议，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，且程序相对灵活，保密性较强，适合处理专业性较强的工程租赁纠纷。 -
诉讼
对于未约定仲裁条款或调解失败的争议，合同一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依据合同内容、证据材料及相关法律规定作出判决。
三、合同条款建议与风险防范
为有效预防和减少争议，建议在签订拉森PU18-1型钢板桩租赁合同时，注意以下条款的明确与细化：
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租金与支付方式
明确租金计算单位（如按天/月）、支付周期、逾期付款违约金比例，并注明是否包含运费、装卸费、税费等附加费用。 -
租赁期限与归还方式
约定租赁起止时间、归还地点、归还方式（如是否由承租方负责运输），并设定合理的延期归还处理机制。 -
质量标准与验收程序
在合同中列明钢板桩的规格、型号、出厂年限、表面状况等，并约定交付与归还时的验收流程，必要时可附照片或视频作为证据。 -
损坏赔偿标准
明确各类损坏（如弯曲、断裂、锁口变形）的赔偿金额或修复费用标准，区分正常使用损耗与人为损坏。 -
违约责任与免责条款
对于不可抗力、工期延误等情形，应设定免责条款，避免因非主观原因导致的违约责任。 -
争议解决机制
明确争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼），并约定争议解决地点，以减少后续程序成本。
四、结语
拉森PU18-1型钢板桩作为重要的工程材料，在广州及周边地区的基础设施建设中发挥着重要作用。租赁合同的规范与否，直接关系到项目的顺利推进和双方的合法权益。在实际操作中，合同双方应增强法律意识，细化合同条款，明确权责边界，以减少争议发生的可能性。一旦发生争议，应本着诚实信用、依法依规的原则，积极寻求协商或通过合法途径解决，保障工程进度和市场秩序的稳定。
